日常的な建物や設備の保守点検で安心と安全な暮らしを提供しています。

建物設備保守

定期的な保守点検で建物設備の機能面をチェック
エレベーターの定期点検をはじめ、貯水槽、排水管や電気、消火設備など、日常生活に欠かせない各種設備の機能面を確実な保守点検によって、定期的にチェックしています。

緊急時対応

24時間オンライン体制で緊急時に素早く対応
マンションに備わっている各種設備と当社緊急監視センターを24時間体制のオンラインで結び、設備の機能上の事故や故障、防災、防犯上のトラブルを即時にキャッチして、対応しています。

防災計画

予測できない災害に備え、防災計画を立てる
地震や火災など、万一に備えて、当社では、消防法に基づく「消防計画」等の作成や届け出、法定点検の実施はもちろん、消防、防災訓練実施のプランを立てたり、防災ハンドブックを制作して、各戸に配布するなど、積極的にサポートしています。

特殊建築物検査他

有資格者が建物・設備の調査･検査
目に見えにくい建物や設備の健康状態を専門の技術者(有資格)が調査･検査して、その結果を各関係省庁へ報告しています。

マンションの評価を左右する管理システム
煩雑な管理運営業務をバックアップしています。

運営業務

日常の管理運営を専門スタッフが的確にフォロー
会計業務や清掃業務をはじめ、管理員業務の提供、管理組合の運営、保守点検等の建物や設備の管理、また、長期修繕計画の作成など、マンションの日常の運営は煩雑です。当社ではオーナーや管理組合から委託を受けて、経験豊かなスタッフがスピーディに対応。管理運営業務を円滑にサポートしています。

会計業務

戸別管理費や修繕積立金、駐車場使用料などの集金及び未収金の督促といった会計業務を代行し、コンピュータで管理、処理しています。

管理員業務

管理員業務の提供では、緊急発生時の応急処置や日常の対応･サービスの向上を目指して頼りになる管理員の育成に努めています。

清掃業務

ホールや階段などの共用部分から外回り、ごみ集積所の清掃に至るまで専門のスタッフを派遣し、常に清潔で快適な生活環境づくりを目指しています。

損害保険

損害保険代理店として、マンション生活に不可欠な損害保険の加入手続きを行うだけでなく、災害時における見積りから、交渉、手続きまで一貫したサービスを提供しています。

的確な維持管理で将来を見据えた大規模修繕計画
便利と快適を考えた生活環境づくりを提案しています。

「いつ、どんな修繕工事が必要か？」−建物をずっと見守ってきた管理会社ならではのノウハウと最新の技術と知識を生かした大規模修繕計画がマンションの資産価値を守ります。
月ごと、年ごとの点検･修理、そして、10年後を見据えた大規模修繕の計画。マンションやビルは年月を重ねた時、はじめて管理の質が問われるといいます。ナイスコミュニティーは、適切なタイミングで修繕工事を行うように、計画の立案から、工事の施工管理まで代行し、建物の老朽化を食い止め、『若さ』を保持しています。

一級建築事務所を併設し、常に新しい技術や知識をさまざまなリニューアル工事に取り入れています。
大規模修繕工事には、高度な技術と経験をもつ建築士や外壁仕上げ診断技術者、また、改修工事専門の管理経験者といったプロフェッショナルが活躍します。それぞれの建物の立地や環境、設備やその耐用年数、そしてこれまでも定期点検でのデータや予算を元に、さまざまな角度から工事の時期、工事の手法を検討して、ベストの方法を探り出します。

「誰もが快適に！」が質の高いマンションライフの基本 居住者の要望を取り入れ、バリアフリーにも取り組んでいます
マンションが年を重ねると共にそこに暮らす人も高齢化してきます。未来に向けて、もっと豊かなマンションライフを目指すためにも今、高齢者対応(バリアフリー)が求められています。共用スペースの階段に車椅子用のスロープを付けたり、段差をなくしたり。居住者の視点に立った提案、これも「快適な暮らし」にこだわる管理会社の仕事です。

２００６年４月より戸建管理として一戸建住宅の定期点検・
メンテナンス・リフォームをお手伝いしています。

過去１０年間に超高気密高断熱施工による2×4工法で３７０棟の高性能健康住宅をご提供し、 お施主様には、『部屋毎の温度差が小さく、とても快適に生活している』と大変喜ばれています。 これからも“信頼関係で結ばれる暮らしのパートナー”として、より一層皆様のお役に立てる様 メンテナンス・リフォーム等に心をこめて対応して参ります。

高耐震性・高耐久性・耐火性・省エネで快適

２×４工法は優れた耐震性能、耐火性能、気密性能を発揮します

家の中はどこでも、夏は涼しく、冬は暖かい

壁と屋根が断熱材一体による断熱性能の高い構造

ダニ、カビなどを排除し、健康を守ります

気密断熱サッシ（ペアガラス）使用により優れた気密性で計画空調を実現