ナイスコミュニティー株式会社

管理組合の運営を One team でサポート

ナイスコミュニティーではフロント社員を中心に担当支店の各社員がひとつのteamとして、支店全体でマンションの情報を共有しています。お客さまのニーズのほか、担当支店からの提案事項を専門部署が共有し、担当支店と連携して組織的にサポート業務を遂行いたします。
「現場第一主義」を基本に、お客さまとの緊密なコミュニケーションを通じて、お客さまのニーズを具体的に把握し、迅速・的確にバックアップする体制を構築しています。

理事会・総会運営の補助

理事会・総会の開催に際し、資料作成や案内通知、会場準備などの運営を補助いたします。
また、理事会・総会へ出席し、管理組合運営のサポートや アドバイス、議事録案の作成補助などの業務を行います。
そのほか、組合活動に必要な様々な事務管理業務をお手伝いいたします。

マンション管理の会計業務をスムーズに

会計業務では、毎月の収支状況の報告のほか、決算案・予算案の作成を行います。
出納業務では、口座振替などによる管理費等の収納のほか、帳票類の整理、管理費等の督促業務を行います。

資産価値を守る長期的視点での修繕と保全

年月を重ねた時、初めて建物管理の質が問われます。
将来を見据え、適切なタイミングで修繕を行い、建物の老朽化を防止していかなければなりません。
ナイスコミュニティーには日常管理を行っているからこそ、知り得る建物の情報やお住まいの方とのつながりがあります。
日頃から建物の構造や立地条件による雨・風の影響や劣化状況を十分理解しているため、各マンションに適した工事の提案が可能です。

未来を見据えた建物管理プランを提案

皆さまにとって大切な住まい。
その資産価値を維持していただくための目安となる長期修繕計画書を5年毎に見直し、建物の経年化対策に最適なプランを立案いたします。
国土交通省策定の長期修繕計画標準様式作成ガイドラインに準拠した長期修繕計画を作成いたします。

現場確認から復旧工事まで、安心な暮らしをサポート

メンテナンス社員による現場確認、応急処置、復旧工事を迅速かつ的確に行うことが可能であり、皆さまの安心な暮らしを提供いたします。
また、日常点検や巡回の中で不具合を発見し、早期に改修等の提案ができることも重要なポイントになります。
ナイスコミュニティーではフロント社員による巡回を定期的に行い、その際に発見した不具合等をメンテナンス社員と情報共有し、費用対効果も考慮したうえで、最適な改修提案を行います。

災害からトラブルまで、24時間365日の対応体制

緊急事態や災害は、停電・漏水・断水などのトラブルから、台風・地震などの自然災害まで様々なものが想定されます。
影響の大小、被害の種類によって対応は変わるものの、皆さまの生命・財産を守る、安全・安心を第一に考えることはいずれの場合でも変わりません。
想定される緊急事態のレベルに対して、24時間365日対応体制を構築しています。

安心の点検と補修、安全な住環境をサポート

快適な空間を提供できるよう、ナイスコミュニティーではきめ細やかな各種点検を実施いたします。
点検結果を適宜ご報告するとともに、簡易的に補修可能な不具合は、その場で迅速に、補修・調整などを行います。
また、不具合への対応が長期化することで、二次的な不具合や大きな事故に繋がる恐れがあります。
各種点検において不具合を発見した際や、部品などの交換時期が近づいてきた際には、必要に応じた改修や補修をご提案いたします。

知識と経験に基づくメンテナンスで、建物の長寿命化

建物を長持ちさせ、美観を維持していくためには、定期的なメンテナンスに加えて、状況の変化に応じた修繕計画を早期に立て、実行することが重要です。
培ってきた知識や経験をもとに、メンテナンスや収益性を高めるサポートを通じてオーナー様の様々なニーズにお応えし、大切な資産である建物の安心と快適を提供いたします。

プロの技術で清掃、マンションの美しさと快適さを保つ

ナイスコミュニティーでは、「綺麗でなければマンション管理ではない」を合言葉に、プロの技術による清掃業務を実施いたします。
また、清掃員に対する集合研修や現場研修により、品質と安全管理の向上に努めています。

最適・最善のケアプランをご提案

「訪問介護^※」はホームヘルパーがご自宅に訪問し、日常生活のお手伝いや介助を行います。
「居宅介護」は国から要支援・要介護の認定を受けた方が最適・最善のケアプランを受けられるようご本人・ご家族のご希望にあわせてケアマネージャーが作成いたします。

※訪問エリアは鶴見区・川崎区およびその周辺